Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 165 m² Gien

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, emplacement unique au coeur de Gien avec vue Château/Eglise et vue panoramique à 180° en surplomb sur les quais ligériens, toutes commodités à proximité. Cette charmante maison de maître au cachet de l'ancien à rénover comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine aménagée, vaste séjour/salle à manger parquetée avec 2 cheminées en marbre donnant sur un balcon/terrasse, une chambre sol tomettes avec cheminée, pièce attenante en parquet, salle d'eau/WC, WC. - A l'étage, disposant d'un parquet intégral authentique : palier, salle d'eau, deux chambres avec cheminée décorative dont une avec rangements, chambre avec cabinet de toilette, pièce aménageable. - Grenier. - Deux caves voutées. - Balcon/terrasse. - Cour. - Dépendances : garage indépendant, cabane de jardin, maisonnette de jardin à rénover. - Escalier en pierre donnant accès à grand trois jardins en espalier. L'ensemble sur un terrain de 2005 m² en hyper-centre de Gien.   Au rez-de-chaussée : Entrée : 10,81 m² Cuisine : 18,27 m² Séjour/Salle à manger : 39 m² Chambre : 21,3 m² Pièce communicante : 9,5 m² Salle d'eau/WC : 6,4 m² WC   A l'étage : Palier Chambre : 11 m² Chambre : 18,51 m² Chambre avec cabinet de toilette : 18,73 m² et 4,15 m² PIèce aménageable : 16,11 m² Grenier. Deux caves voûtées.   Garage indépendant.   Maisonnette de jardin.     Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo