Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 172 m2 Gien
Prix au m² : 1 349 € / m²
Référence 0557
Description du bien
A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien, quartier prisé des Boulards, commodités et gare accessibles facilement. Cette spacieuse maison familiale avec vue sur la vallée de la Loire comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, vaste séjour avec cheminée à insert, deux chambres, bureau, salle de bains, véranda, WC avec lave-mains. - Au 1er étage avec parquet : deux chambres, salle de bains/WC, espace rangement. - Au sous-sol total : garage avec porte automatique, cuisine d'été, cave. - Terrasse avec vue sur la Loire. - Jardin arboré. L'ensemble sur une parcelle de 922 m². La maison est équipée d'une chaudière fuel, d'une cheminée bois à insert, d'une pompe à chaleur réversible, du double vitrage au rez-de-chaussée et de volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée : Entrée. Cuisine : 11 m² Séjour : 37 m² Chambre : 11 m² Chambre : 18,8 m² Bureau : 12,5 m² Salle de bains : 5,3 m² Véranda : 17 m² WC. A l'étage : Chambre : 12,1 m² Chambre : 13,8 m² Salle de bains/WC : 6,3 m² Espace de rangement : 6,3 m² Sous-sol : Garage : 40 m² Cave. Cuisine d'été : 20 m² Jardin arboré. Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Gien
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 349 € / m²
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Taxe foncière
590 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76309 €
