Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 172 m2 Gien
Prix au m² : 1 588 € / m²
Référence 0590
Description du bien
A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien dans un quartier pavillonnaire, toutes commodités accessibles rapidement, à 5 min de la gare, du centre-ville et de la zone commerciale en véhicule. Cette longère du XIXè siècle rénovée de 172 m², disposant d'une belle hauteur sous plafond, comprend : - En rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée, vaste séjour/salon avec cheminée ouverte, tommettes et poutres apparentes anciennes, grande chambre avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, WC avec lave-mains, buanderie. - A l'étage : espace mezzanine avec vue sur le séjour, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau/WC, grenier. - Cave et dépendance attenante. - Terrasse avec store. - Abri voiture. La maison est équipée de radiateurs électriques, du double vitrage et reliée au tout-à-l'égout. L'ensemble sur un jardin aménagé de 1500 m² avec puits et piscine. Rez-de-chaussée : Entrée : 8,69 m² Cuisine : 10,11 m² Séjour/Salon : 52,54 m² Chambre avec dressing : 17,74 m² Salle de bains : 8,64 m² Buanderie : 4,66 m² WC. Etage : Palier/mezzanine : 40 m² Chambre avec placard : 11 m² Chambre : 10,35 m² Salle d'eau/WC : 3,84 m² Grenier aménageable. Dépendance attenante au RDC : 12,45 m² Cave. Abri voiture : 27 m². Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Gien
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 588 € / m²
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Taxe foncière
1 946 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
89795 €
