Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m2 Gien
Prix au m² : 1 225 € / m²
Référence 0634
Description du bien
À seulement 1h30 de Paris Sud par l’A77, située en hypercentre Gien dans une rue calme et prisée, toutes commodités accessibles à pied, gare à 5 min en voiture. Cette charmante maison de ville avec cour, d'une superficie habitable de 160 m², comprend : - En rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur cuisine aménagée/équipée et grand espace séjour, buanderie séparée. - Cour intérieure avec porche et dépendances fermées. - Au 1er étage : palier donnant accès sur terrasse, grand salon avec cheminée ouverte, suite parentale avec salle d'eau, WC. - Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. - Jardin indépendant. Description technique : Rez-de-chaussée : Espace de vie (cuisine/séjour) : 34 m² Buanderie. 1er étage : Palier. Salon : 42 m² Suite parentale : 13.50 m² WC. 2ème étage : Chambre avec dressing : 15 m² Chambre : 11,44 m² Chambre : 11, 22 m² Salle de bains/WC. Mode de chauffage : Chaudière gaz de ville récente (2022). Assainissement : Tout-à-l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Gien
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 225 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64468 €
