Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84 m2 Gien
Prix au m² : 2 203 € / m²
Référence 0669
Description du bien
A seulement 1h30 de Paris sud par l'A77, située à Gien 'en Berry', quartier calme et prisé à moins de 10 min à pied de l'hypercentre en traversant le pont ; toutes commodités et gare accessibles en 5 min en voiture. Maison comprenant : - En rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et espace séjour/salon avec un poêle à granules et un accès direct terrasse, chambre, salle d'eau/WC et buanderie, - A l'étage : palier desservant une chambre climatisée et une autre chambre d'appoint, salle de bains/WC, - Cave. - Maison d'amis, d'une surface habitable de 35 m² (DPE E). - En extérieur : atelier, garage, puits et cabanon. L'ensemble sur un jardin clos avec terrasse de 1160 m² disposant d'un portail automatique. Mode de chauffage : pellet gaz et électrique. Assainissement : Raccord tout-à-l'égout. Description technique : En rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec espace cuisine : 33 m², - Chambre : 11,46 m², - Salle d'eau/WC, - Buanderie : 5,96 m², A l'étage : - Palier : 11,59 m², - Chambre climatisée : 10,46 m², - Chambre d'appoint : 8,02 m², - Salle de bains/WC : 3,50 m² - Maison d'appoint : 35 m² - Terrasse, garage, atelier et cave. Honoraires à la charge du vendeur.Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIENcontact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Gien
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 203 € / m²
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Taxe foncière
1 034 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60850 €
