Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 150 m2 Poilly-lez-Gien
Prix au m² : 1 660 € / m²
Référence 451
Description du bien
Située en plein centre de Poilly lez Gien, à 2 pas des commerces, des écoles et de toutes commodités. Découvrez cette belle maison familiale consruite en 1981 de 150 m² habitables ( 134 m² carrez) avec terrain de 1229 m² et maison indépendante de 33 m² Au rez de chaussée vous découvrirez une spacieuse entrée desservant la pièce de vie traversante avec salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre au calme, une chambre d'amis / bureau, une vaste salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, le palier central permet d'accéder au 3 chambres mansardées, ainsi qu'à une pièce annexe / bureau et à la salle d'eau /WC. Nombreux rangements. Au sous sol vous pourrez garer 2 voitures dans l'espace garage, vous aurez également accès au coin buanderie, à l'atelier et à de nombreux espaces de stockage. Nombreuse possibilités d'aménagement . Le terrain arboré et fleuri de 1229 m² est entièrement grillagé et clos, vous pourrez y retrouver une partie engazonnée sur l'avant, une terrasse arrière donnant sur l'espace salon, idéale pour les repas en extérieur, et une partie jardin qui peut devenir un espace piscinable pour le futur. Pour conclure, un maison indépendante de 32 m² ( actuellement aménagée en T3) vient compléter ce bien, idéale pour une profession libérale, un bureau indépendant ou pour générer des revenus locatifs. A découvrir rapidement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Poilly-lez-Gien à Poilly-lez-Gien
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 660 € / m²
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Taxe foncière
1 582 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
