Propriete à vendre 7 pièces • 3 chambres • 205 m² Beaulieu-sur-Loire

Exclusif à 1H30 de Paris Sud par A77, à la campagne, au calme, proche d’un bourg avec commerces, écoles, médecin.\nBelle ferme du 19e siècle, entièrement rénovée, composée d’une maison principale, de plusieurs dépendances et d’une piscine chauffée et couverte.\nPropriété de caractère, poutres et pierres apparentes, tomettes.\nMaison d’habitation de plain-pied : entrée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, séjour, salon avec cheminée, poêle à bois, véranda côté jardin, une grande chambre avec placard (possibilité de diviser cette grande pièce en deux pour obtenir une chambre complémentaire), salle d’eau, wc.\nAu 1er étage : palier mezzanine, deux chambres, espace bureau ou salle de sport, deux salles d’eau, deux wc, terrasse extérieure qui offre vue dégagée sur les champs.\nUn grand garage de 90m² au sol (3 véhicules), avec grenier au-dessus, une dépendance supplémentaire qui peut être aménagée pour faire une maison d’amis ou activité « gîte ».\nPiscine (10x5 m) chauffée, couverte, construite en 2005, local technique, douche. Chauffage de l’eau par pompe à chaleur, chauffage de l’abri haut par chaudière gaz.\nEnsemble relié à la fibre\nTerrain plat de 4176m², arboré et fruitiers, un puits, ensemble clos et fermé par portail électrique.\nDouble vitrage, climatisation partielle, chauffage poêle à bois et radiateurs électriques par accumulation (briques réfractaires). Groupe électrogène automatique.\nL’ensemble est très bien entretenu, état impeccable, aucun vis-à-vis.\nEnvironnement calme et agréable dans un petit hameau, champs et forêt à proximité immédiate.\nIdéal pour famille avec enfants cherchant le calme, un havre de paix.