Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 162 m2 Montcresson
Prix au m² : 1 599 € / m²
Référence 5900
Description du bien
À MONTCRESSON.. Vous souhaitez un environnement verdoyant....??? Venez visiter cette maison avec beaucoup de potentiel... A 13 mn d'une GARE, à proximité de quelques commerces de première nécessité (boulangerie, pizza, restaurant, superette et garagiste ect...), le ramassage scolaire est dans le lotissement, à 10mn d'une zone commerciale... Des promenades sont à prévoir au bord du canal de Briare. Secteur privilégier, avec axes routiers A77, A6, A19 ; au centre des grandes villes (Orléans, Paris, Bourges, Auxerre, Nevers). Cette maison d'environ 162 m² se compose d'une entrée ouvert sur un salon/séjour avec cheminée, qui ouvre sur une spacieuse véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée.. un hall qui dessert 2 chambres avec placard de PLAIN PIED, salle d'eau et salle de bain, WC. A l'étage : un palier, 2 chambres, un WC avec lavabo, plus une pièce avec rangement (9m2). Garage .Sise sur un terrain clos de 3000 m² arboré, cloturé et boisé. LES ATOUTS : DPE D, huisseries PVC double vitrage de qualité, tableau électrique refait 2025, magnifique véranda héxagonale avec plaque polycarbonate repoussant les rayons du soleil donnant sur le jardin boisé, 4 chambres dont 2 RDC, environement paisible aux chants des oiseaux. N'attendez pas !! Contactez Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) N°891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 162 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Véranda
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Bois
- Environnement Calme et boisé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montcresson à Montcresson
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 599 € / m²
-
Taxe foncière
1 344 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85190 €
