Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 251 m2 Pannes
Prix au m² : 718 € / m²
Référence SRVMA570000709
Description du bien
À seulement 1h30 de Paris Sud via l'A6, située sur la commune de Pannes, charmante bourgade offrant commerces de proximité (bar, boulangerie, fleuriste...), venez découvrir cette belle longère de 251 m² habitables. Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée Couloir desservant W.C et salle de bains avec douche Cuisine aménagée ouverte sur une vaste salle à manger de 50,3 m² Grand séjour avec cheminée de 58 m² 2 chambres confortables (20,5 m² et 18,75 m²) Cellier, chaufferie, atelier et garage Étage : 3 chambres (16,86 m², 11,17 m² et 12 m²) Salle d'eau avec W.C (5,13 m²) À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 341 m² avec une piscine (liner à remplacer- machinerie à faire vérifier). Dépendances à usage de garage et local chaufferie (38,7 m²). Prestations : Chauffage central au fuel, cuve en plastique sanitaire - Possibilité de passer à une PAC. Fenêtres en double vitrage PVC/bois avec volets roulants électriques et battants bois Tout à l'égout Des travaux de remise aux normes électriques seront à prévoir, ainsi qu'un raffraîchissement général. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne à proximité de Paris, dans un cadre paisible et verdoyant ! Prix : 180 000€ (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe F (279 kWh/m²/an)Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : Classe F (74 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5070 € et 6910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Taxe Foncière : 1828€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez votre conseiller 06.09.39.52.71Expert Immobilier AgrééAgent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 251 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1341 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pannes à Pannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 718 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59205 €
