Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.8 m2 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix au m² : 4 232 € / m²
Référence OAP30000254
Description du bien
À seulement 10 minutes du centre d’Orléans et proche de toutes commodités, découvrez ce charmant T3 neuf et achevé situé au 2ème étage d’une petite résidence sécurisé de 8 logements, sans ascenseur, offrant confort et luminosité. L’appartement se compose : - Entrée accueillante - Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, frigo avec micro-ondes intégré, lave-vaisselle et cave à vin), ouverte sur un séjour lumineux - Séjour avec accès direct à une terrasse de 8 m², idéale pour profiter d’une vue dégagée et d’un espace extérieur agréable au quotidien - Deux chambres spacieuses, chacune avec un accès à la terrasse - Salle de bains avec WC, fonctionnelle et confortable Un garage privatif et une place de stationnement extérieure complètent ce bien, offrant praticité et confort. Dans un cadre calme et résidentiel, cet appartement prêt à vivre est parfait pour un premier achat ou un investisseur. Frais de notaire réduits, un avantage financier significatif par rapport à un bien ancien. Toutes les informations GÉORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien soumis au règle de la copropriété, 8 lots principaux. Pour toute information ou pour découvrir ce bien, contactez :Stéphane VOISIN – Agent Commercial - 06 61 87 59 62 - stephane.voisin@olympia-immobilier.com Agence Orléanaise spécialisée en biens résidentiels et locaux commerciaux – Orléans – Paris – Sologne.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.8 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- NEUF
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Environnement
- Exposition OUEST
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 232 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88808 €
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