Propriete à vendre 11 pièces • 7 chambres • 393 m² Esclauzels

À seulement dix minutes de Saint-Cirq-Lapopie, classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété d’exception s’adresse aux amoureux de la pierre, de l’authenticité et des lieux préservés. À l’abri de tout regard, niché dans un environnement naturel privilégié, l’ensemble développe près de 393 m² habitables au cœur de plus d’un hectare de terrain arboré et boisé, ponctué de chemins de promenade et agrémenté d’une piscine. La maison principale, d’environ 150 m², séduit par son élégance et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent un séjour convivial réchauffé par un poêle à bois, prolongé par une salle à manger ouverte sur une terrasse dominant la nature environnante. L’ensemble comprend également trois chambres confortables, deux salles d’eau, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu’une cave à vin, idéale pour les amateurs. La première dépendance, ancienne bergerie rénovée d’environ 85 m², est un véritable cocon de charme où le patrimoine rencontre le confort. Elle accueille une vaste chambre avec salle de bain ainsi qu’une authentique cuisine d’été équipée d’un ancien four à pain parfaitement fonctionnel. Un appentis de 42 m² complète cet espace, offrant un lieu idéal pour les repas estivaux ou divers projets. La seconde dépendance, une grange entièrement rénovée de près de 196 m², impressionne par ses volumes spectaculaires et la qualité de ses prestations. Elle propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres aux dimensions remarquables disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi que deux pièces supplémentaires de 32 m² et 40 m², laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement telles que chambres supplémentaires, ateliers ou espace bien-être. Un garage vient parfaire cet ensemble. À l’extérieur, le terrain de plus d’un hectare, dont une partie boisé, offre un cadre naturel rare et préservé. La piscine de 6 par 12 mètres, sécurisée par alarme, s’intègre harmonieusement dans ce décor propice au calme et au ressourcement. Actuellement exploité en activité de gîtes, le domaine permet d’accueillir entre neuf et douze personnes et présente un excellent potentiel locatif. Il conviendra tout aussi bien à un projet familial, à une résidence secondaire de prestige ou à la poursuite d’une activité touristique clé en main. Un lieu rare, empreint de caractère et d’authenticité, au cœur du Quercy, où le charme de l’ancien s’accorde avec les exigences du confort moderne.