Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 130 m² Labastide-Marnhac

Maison quercynoise typique avec bolet et cave voutée entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux écologiques. Une grange en pierre de 200m2 et un terrain de 10000m2 complète l'ensemble. Située dans le Quercy Blanc à 15 min de Cahors et à 17 min de l'autoroute A20. L'habitation se situe à la sortie d'un petit hameau. Un grand escalier extérieur en pierre et un bolet donnent accès au logement. Une grande pièce à vivre de 40m2 avec une cuisine ouverte en chêne massif et une cheminée en pierre de taille. Une belle charpente apparente rajoute un côté chaleureux a cette pièce. Un salon de 30m2 et un bureau fermé complètent la partie jour, 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la salle de bain et WC. Un dressing ouvert de 5m2. Un escalier intérieur donne accès a une cave/buanderie. Le chauffage est effectué par une chaudière a granulés de bois et un plancher chauffant sur l'ensemble du logement. Une citerne enterrée de 30000L permet de récupérer l'eau de pluie. Assainissement aux normes assuré par une microstation d'épuration. La partie nuit de la maison et isolée par l'extérieur en bloc de chanvre qui peut être recouvert selon les envies par du bardage ou de l'enduit. Une pièce au rez de chaussée avec une grande baie vitrée peut servir de cuisine d'été ou de studio annexe. Toiture neuve isolation panneaux liège Taxe foncière : 1000€