Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 310 m² Labastide-Marnhac

Située dans un environnement calme, cette maison contemporaine d’environ 320m² sur un terrain d’environ 4 000 m² offre de belles prestations et surtout de beaux volumes, également une piscine intérieure chauffée à fond plat de 8 x 4. Maison principale : L’entrée de 22 m², récemment repeinte donne accès à un patio central de 20 m², entièrement refait. Elle mène également à une grande pièce de vie de 100 m² donnant sur l'espace piscine intérieure de 95 m² inclus espace salle de sport. La cuisine neuve sur mesure est ouverte sur un beau séjour salon avec une cheminée double foyer installée sur un banc en pierre. Maison construite sur de grandes caves avec atelier/garage semi ouverts pour 2 voitures ainsi qu'un appartement studio qui pourrait aussi se louer. Trois chambres dans la maison principale, chacune avec accès direct à une terrasse privative. Deux disposent d’une douche, la troisième d’une baignoire. Un espace bureau peut aussi être aménagé coté piscine. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 35 m² avec climatisation récente, salle de bains (douche + baignoire) et dressing. Sous-sol : Un atelier, un espace de rangement, ainsi qu’un studio pouvant accueillir famille ou amis. Extérieurs : La maison bénéficie de plusieurs terrasses totalisant 246 m², dont une terrasse solarium d’environ 100 m² à l’étage. Equipements : Pompe à chaleur récente pour la maison avec chauffage au sol sur les 2 niveaux Double vitrage Trois ballons d’eau chaude Stores dans chaque pièce TF: 3000 euros Gîte indépendant (en option) : Un gîte de 50 m², construit il y a 3 ans, peut être vendu avec la propriété (150 000 € hors honoraires). Il comprend une chambre parentale avec salle d’eau, un séjour avec cuisine équipée, une terrasse avec jacuzzi et un terrain env de 1 000 m². Il est climatisé et équipé d’un poêle à bois. Revenu locatif assuré.