Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 234 m² Figeac

La maison principale, une authentique longère quercynoise de 1778 entièrement rénovée entre 2011 et 2013, offre 234 m² habitables. Elle se compose de sept pièces : Au rez-de-chaussée : cuisine équipée avec cellier et buanderie, salon, salle à manger, deux chambres avec leurs salles de bains. À l’étage : une suite parentale avec pigeonnier, dressing et salle de bains, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et une autre avec salle de bains. Sous-sol : cave et chaufferie. Le confort moderne est au rendez-vous : chauffage au sol par chaudière automatique à pellets (avec silo de 5 tonnes), pompe à chaleur réversible, installation photovoltaïque de 3 kW avec revente du surplus, et fibre optique. La grange en pierre, construite en 1904 et offrant 81 m² habitables, comprend une cuisine d’été, un studio avec salle de bains, une pièce de rangement et, au rez-de-chaussée, une remise non rénovée de 11 m x 6 m. Elle est également équipée d’une pompe à chaleur réversible, idéale pour un gîte ou une maison d’amis. Le domaine dispose de nombreux atouts extérieurs : Piscine de 10 x 5 m avec alarme et pompe à chaleur, Spa 6 places (47 jets), Jeu de boules, gloriette d’été, abri de jardin avec potager (20 m²), Abri pour deux voitures et parking, Récupération d’eau de pluie avec citernes et arrosage automatique (goutte à goutte, électrovannes). L’ensemble du parc est magnifiquement aménagé : murets en pierre, massifs fleuris, espaces engazonnés et arbres matures. Une rénovation haut de gamme et une isolation soignée confèrent à ce lieu un charme unique et un confort exceptionnel. Un véritable havre de paix, à proximité des plus beaux sites du Lot : Padirac, Rocamadour, Figeac (20 min).