Immeuble à vendre 360 m² Le Bourg

Découvrez cette magnifique bâtisse de 360 m² répartis sur 3 niveaux, à rénover, située au cœur du village de Saint-Sernin-sur-Rance, offrant un grand potentiel pour des activités commerciales, tertiaires et locatives. L'immeuble dispose de deux entrées indépendantes. La première, depuis la rue principale du village, donne accès au rez-de-chaussée avec deux larges vitrines, et totalisant une superficie de 50 et 70 m², ainsi qu'au premier étage, composé d'une grande surface de 120 m². La seconde entrée, située à l'arrière du bâtiment et accessible depuis la place de la mairie, permet d'atteindre d'anciens bureaux de 120 m², comprenant une pièce principale de 50 m² (double bureau), deux autres bureaux, un espace de rangement et plusieurs points d’eau. Le dernier niveau correspondant à un grand grenier non aménageable. Vous l'aurez compris, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et projets. St-Sernin-sur-Rance est une commune en Sud-Aveyron, porte d'entrée du Parc Naturel régional des Grands Causses, avec tous les commerces et commodités présents sur place : écoles, poste, médecin, pharmacie, boulangerie, épicerie, restaurants, magasin de bricolage, ainsi qu'un tissu associatif important, clubs etc... St-Sernin est situé à 45 minutes d'Albi, 25 minutes de St-Affrique, 55 minutes de Millau et à 1h15 de Rodez. Pour tout renseignement et visites, contactez sans tarder votre conseiller immobilier IMMOSTAGING Jean-Philippe SABATHIER au 06.83.01.00.03 Agent commercial IMMOSTAGING (RSAC N° 899 346 993 RODEZ) Référence annonce : SJV20000216 Information d'affichage énergétique sur ce bien : NON SOUMIS Possibilité de financement à taux attractif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché.