Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 121.8 m2 Biars-sur-Cère
Prix au m² : 1 318 € / m²
Référence FAL2026
Description du bien
Maison des années 70, construite sur vide sanitaire, de 5 pièces principales réparties sur 2 niveaux.L'intérieur est à rénover et se compose comme suit, au rez de chaussée : une entrée de 2,7 m² desservant un séjour/salle à manger de 28,3 m² avec cheminée et insert, une cuisine aménagée de 14,9 m², une buanderie de 3,4 m² avec chauffe-eau électrique. Un couloir de 6 m² desservant trois chambres de 10,8 m², 11,5 m² et une chambre parentale de 17,8 m², une salle d'eau de 4,8 m² avec douche à l'italienne, un w-c indépendant.A l'étage : un couloir de 4,8 m², une chambre de 14,6 m² et un grenier. L'accés se fait par un escalier peu fonctionnel.L'installation électrique ainsi que la plomberie sont vétuste.Les murs sont dépourvus d'isolation.Une pompe à chaleur air/eau a été installée mais est défaillante en raison du mauvais état de la plomberie.Une climatisation réversible a été installé dans le séjour ainsi que dans deux chambres du rez de chaussée.Les menuiseries qui ont toutes été remplacées sont en PVC double vitrage.Le jardin est clos et comprend 3 garages attenants de 22 m², 24 m² et 19 m².L'ensemble bénéficie d'une bon emplacement, dans un quartier agréable, à proximité des commerces et écoles.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121.8 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Biars-sur-Cère à Biars-sur-Cère
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 318 € / m²
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Taxe foncière
1 497 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52792 €
