Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 132 m2 Luzech
Prix au m² : 2 046 € / m²
Référence 2052026
Description du bien
Maison d’architecte moderne de 132 m² avec piscine, construite en 2018 et classée DPE A, située à Luzech. Elle se distingue par une décoration soignée et des matériaux de qualité (carrelage, parquet bois et fer), le tout sur un terrain arboré et entretenu de 2 188 m². Espace de vie : L'entrée avec rangement personnalisable mène à une cuisine équipée avec îlot central et verrière, ouverte sur un séjour de 40 m² (salon et salle à manger). Accès direct à une terrasse en bois exotique menant à la piscine, ainsi qu'à une véranda climatisée (sol en peuplier) ouverte sur le jardin. Espace nuit : Un couloir en L dessert un WC avec rangements, une salle de bain avec double vasque, deux chambres (9 m² et 12 m²), un bureau, et une suite parentale de 17,5 m² avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse privée. Annexes & Extérieurs : Sous-sol avec garage de 17 m² (porte basculante) et buanderie. Abri de jardin, parc arboré et cour en castine récente. Piscine au sel (4x4 m, profondeur 1,40 m) chauffée par pompe à chaleur. Prestations techniques : Chauffage au sol réversible, ballon thermodynamique, VMC, double vitrage, isolation en laine de verre soufflée, volets roulants manuels et fosse septique. Garanties décennales en cours. Environnement : Proche des commerces, services, commodités, ainsi que des villes de Cahors et Prayssac, Luzech.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2188 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Luzech à Luzech
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 046 € / m²
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Taxe foncière
1 574 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88808 €
