Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 76 m2 Marcilhac-sur-Célé
Prix au m² : 2 382 € / m²
Référence V20000156
Description du bien
Au cœur de la très recherchée vallée du Célé, cette maison de trois pièces entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie rare, entre nature préservée, calme absolu et vue dégagée sur la vallée. Dès l’entrée, la qualité de la rénovation se révèle à travers des matériaux soigneusement sélectionnés. Les sols en travertin et poutres apparentes confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. `Baignée de lumière, la maison propose de plain-pied une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte neuve, entièrement équipée. Cet espace convivial est complété par une chambre confortable, une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes entièrement rénovées. À l’étage, une seconde chambre spacieuse d’environ 20 m² permet d’accueillir famille ou amis en toute sérénité. L’ensemble s’inscrit sur un magnifique terrain de 2 880 m², arboré et fleuri, ponctué d’arbres fruitiers, véritable écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation. Atout rare et recherché, la rivière est accessible à pied, offrant un accès privilégié aux plaisirs et à la douceur de vivre propres à la vallée du Célé. Un bien de caractère, lumineux et élégant, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, situé dans l’un des secteurs les plus prisés du Lot.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 2880 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Vallée du Célé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Marcilhac-sur-Célé à Marcilhac-sur-Célé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 382 € / m²
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Taxe foncière
500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59534 €
