Maison de village à vendre 13 pièces • 3 chambres • 430 m2 Castelnau-Montratier
Prix au m² : 1 745 € / m²
Référence 3993
Description du bien
Dans un charmant village, découvrez cette bâtisse historique datant du XIVe siècle, dont la légende raconte qu’un roi y aurait séjourné. Cette demeure, d’environ 430 m² de surface habitable, a été restaurée dans le respect de son architecture d’origine. Elle a su conserver des éléments anciens remarquables : plafonds à la française, escalier à vis en pierre, planchers en chêne massif, dallages en pierre… Au rez-de-chaussée, un local commercial de 45 m² permet d’envisager une activité professionnelle ou artisanale. On y trouve aussi une entrée, une grande cuisine aménagée avec salle à manger de 56 m², un salon de 28 m² avec poêle à bois et une terrasse de 30 m². Le premier étage est aménagé en un vaste séjour de 45 m², un bureau de 34 m², une salle de bain de 17 m² et une chambre de 28 m² s’ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur le jardin et la vallée. Le deuxième étage abrite une grande chambre de 47 m², une salle de bain de 35 m² ainsi qu’un dressing de 22 m². Le troisième étage offre un grenier de 45 m². En rez-de-jardin (sous-sol), on trouve deux caves de 45 et 28 m². Cet étage dispose également d’une entrée de 20 m², d’une chambre de 28 m², d’une salle d’eau de 12 m² et d’un patio de 30 m². Les huisseries sont en bois double vitrage. L’assainissement est au tout à l’égout. Le chauffage se fait par pompe à chaleur et poêle à bois. Le jardin de 350 m² est fleuri et arboré, avec une piscine au chlore 9x3m. Un garage est loué par la vendeuse a proximité de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 430 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Castelnau Montratier-Sainte Alauzie à Castelnau-Montratier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 745 € / m²
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Taxe foncière
2 387 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
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