Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 184 m2 Lacave
Prix au m² : 1 924 € / m²
Référence 30220
Description du bien
Idéalement situé sur les Bords de la Dordogne, Lacave est une commune localisée sur l'axe Sarlat-Rocamadour, Souillac est à 12 kilomètres. Elle est aux abords de grands sites touristiques et patrimoniaux, elle se situe au pied du Causse de Gramat, au confluent de la Dordogne et de l'Ouysse. A quelques minutes, commerces, écoles, collèges et lycées, aéroport Brive Vallée de la Dordogne sont à votre disposition. Fabienne et Christian vous proposent cette maison accessible de par ses 115m² de plain-pied, et 69m² à l'étage. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité et avec goût, alliant praticité, confort et vie de famille. Rénovée par des artisans et entreprises locales. Après une entrée avec rangements, une cuisine de 21m² offre un bel espace pour préparer des repas en famille. Etant semi-ouverte sur la pièce de vie traversante de 43m², elle permet de délimiter les espaces tout en conservant l'esprit convivial. Un couloir dessert une suite parentale de 29m²(chambre/salle d'eau et dressing), un wc indépendant, de nombreux rangements sont présents au sein du couloir. Un cellier/buanderie de 6m²75 à proximité de la cuisine complète ce niveau. Une partie du séjour est agencée en plafond cathédral afin d'optimiser un étage mezzanine desservant une grande chambre de 20m² avec salle d'eau, une chambre de 14m² avec son dressing, une salle d'eau/wc et un bureau de près de 8m² pouvant etre une pièce pour un couchage d'appoint. La grande chambre dispose d'un balcon avec vue sur la campagne environnante (un garde-corps est en cours d'installation). Si votre projet est d'acquérir une maison au calme, sans travaux, économique, aux surfaces spacieuses et proche des commodités, ce bien est celui qu'il vous faut! Le terrain de plus de 5500m² vous offre un cadre de vie paisible, pouvant être agrémenté avec une piscine. Appelez vos conseillers immobiliers de proximité, Fabienne au 06.70.79.46.32 ou Christian au 06.73.91.99.80.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 184 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lacave à Lacave
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 924 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
116437 €
