Maison de village à vendre 1 pièce • 1 chambre • 36 m² Labastide-Murat

Potentiel au cœur du Lot   À proximité immédiate d’un petit village paisible, venez découvrir cette maison ancienne offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation complète.   D’une surface d’environ 35 m² au sol par niveau, la maison se développe sur 3 plateaux et comprend : RDJ: une cave  RDC: une pièce principale de 36 m² avec cheminée cantou et vieil évier en pierre Etage: combles mansardés à aménager, permettant d’envisager un espace supplémentaire selon vos besoins.   La propriété dispose également d’une ruine en pierre implantée sur la parcelle d'une superficie totale de 1300 m². Un élément supplémentaire qui pourra être valorisé et faire évoluer le projet en fonction de vos envies et possibilités.   Un projet de rénovation intégrale est à prévoir : électricité, alimentation en eau, assainissement, toiture et différents travaux de remise en état sont à réaliser.   Cette maison s’adresse tout particulièrement aux amateurs de bâti ancien et aux acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation personnalisé dans un environnement calme et authentique, au cœur du Lot 46.   Les premières commodités sont accessibles en 10 minutes en voiture, notamment dans le village de Labastide-Murat.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.     DPE :Non soumis au DPE car absence de chauffage.