Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 178 m2 Montcléra
Prix au m² : 1 966 € / m²
Référence 1800
Description du bien
Cap Immobilier vous propose à la vente cet bel ensemble immobilier de caractère en pierre sur la commune de Montcléra 46250 (LOT) Proche de tous les commerces avec la proximité de Cazals 46250 à 5 kms, Gourdon 46200 à 22 kms et Prayssac 46220 à 16 kms. Sur un surface totale de 2 hectares comprenant un champ de noyer d'un hectare et terrains arborés..L'ensemble vous permets diverses projets et un confort de vie. La maison principale en pierre se compose : En RDC d'une grande cuisine équipée dinatoire suivie d'un salon avec un insert, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie.. A l'étage se trouve deux chambres, un bureau, une salle d'eau et wc... Double vitrage bois, tableau électrique repris, chauffage fouil et bois avec insert. A côté mais séparé de la maison principal se trouve 'Le petit Gîte' avec une piscine privative et sécurisée possédant une vue imprenable. Loué en gîte saisonnier, il permet d'avoir un revenu locatif de 12 000€ à 15 000€ par an...ou de l'utiliser pour recevoir des invités avec tout le confort et l'équipement d'une location meublée. Diverses projets en perspective pour un changement de vie à la campagne ( maison d'habitation, rapprochement familial, gîte équipé avec revenus et belle notoriété) A visiter sans tarder pour votre nouveau projet de vie dans le Lot...
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 178 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montcléra à Montcléra
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 966 € / m²
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Taxe foncière
2 634 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115056 €
