Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68 m2 Laramière
Prix au m² : 1 765 € / m²
Référence CDVMA30000077
Description du bien
Située à Laramière, cette maison en pierre typique de la région offre un cadre de vie paisible, entourée de nature, à seulement quelques minutes de Limogne-en-Quercy et Martiel. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 400 m², elle séduit par son authenticité et son potentiel. Le rez-de-jardin accueille une chaufferie et une belle cave de 31 m², idéale pour le stockage ou un futur aménagement. À l’étage, l’espace de vie principal comprend un salon chaleureux de 33 m² avec poêle à bois, murs en pierre jointoyés à la chaux et atmosphère cosy. La cuisine, séparée et d’environ 13 m², reste à aménager selon vos envies. Le second niveau abrite deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain à rénover. Côté technique : chauffage central au fioul, électricité en bon état, mais la fosse septique nécessite une mise aux normes. L’ensemble est sain, avec un beau cachet et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 1400 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laramière à Laramière
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 765 € / m²
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Taxe foncière
700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39470 €
