Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 165 m2 Gourdon
Prix au m² : 1 576 € / m²
Référence 31278
Description du bien
Découvrez cette BELLE MAISON entièrement REAMENAGEE avec goût, sur SOUS BASSEMENT en Pierre, des années 1970, de construction traditionnelle. UN NIVEAU PRINCIPAL LUMINEUX ET CONFORTABLE : l'accès s'effectue par une terrasse équipée d'un store. Dès l'entrée le DEGAGEMENT, avec de nombreux rangements, distribue sur une CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE de 14 m² avec ilôt central, un SALON/SALLE A MANGER de 28 m² lumineux avec une belle marqueterie au sol, 3 BELLES CHAMBRES (12,9, 11,40, 10,35 m²) 1 BUREAU ou CHAMBRE 4 (12,9 m²) SALLE DE BAINS, WC indépendant. Un REZ-DE JARDIN A VIVRE..... ET A IMAGINER : on y découvre un ESPACE CREATIF (12,6 m²) qui a eu la fonction d'atelier de peinture ou espace dédié à la réalisation de maquettes, une 5e CHAMBRE de 15 m², une 2e SALLE D EAU avec 2e WC intégrant aussi l'espace BUANDERIE/CHAUFFERIE, un Coin CUSINE D ETE avec BELLE PIECE A VIVRE (27 m²) accédant à une belle terrasse ombragée, un GARAGE carrelé de 22,60 m² et une CAVE. Des EXTERIEURS SOIGNES et REPENSES en 2023 : Le terrain clos a fait l'objet d'un véritable réaménagement : clôture, portails, escalier extérieur, terrasse, allées pavées et aménagement paysagé. CONFORT et EQUIPEMENTS : toiture et isolation, menuisries PVC et double vitrage - réfection de l'électricité - POMPE A CHALEUR de 2020 complétée par une chaudière au fioul en relais : expliquent son bon classement énergétique- adoucisseur d'eau - raccordement au TOUT A L EGOUT N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou une visite Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 690 m2
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue CITE MEDIEVALE
- Environnement quartier RESIDENTIEL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gourdon à Gourdon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 576 € / m²
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Taxe foncière
2 519 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
