Propriete à vendre 6 pièces • 3 chambres • 122 m2 Durbans
Prix au m² : 1 999 € / m²
Référence 4358
Description du bien
Propriété avec terres agricoles et bois Cadre paisible dans les environs d'Espédaillac Située dans un environnement calme et préservé, au cœur d’un hameau vers la commune d’Espédaillac, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel, idéale pour un projet de vie à la campagne ou une activité agricole. La maison principale, de plain-pied, développe une surface habitable d’environ 97 m². Elle se compose d’un salon avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, de deux bureaux, d’une salle d’eau et de WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Un appartement indépendant d’environ 25 m², avec sa propre salle d’eau, complète l’ensemble. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Côté dépendances, vous bénéficierez de garages ainsi que d’abris de jardin, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. La propriété s’étend sur un environnement exceptionnel avec environ 6 hectares de terres agricoles attenantes et environ 13 hectares de bois non attenants (le tout, actuellement loués jusqu'à mai 2026), un véritable atout pour les amoureux de nature, les porteurs de projets agricoles ou équestres. Un bien rare, idéal pour un projet de vie au vert.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 122 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cheminée
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Durbans à Durbans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 999 € / m²
-
Taxe foncière
580 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80191 €
