Propriete à vendre 5 pièces • 4 chambres • 158 m2 Blars
Prix au m² : 1 703 € / m²
Référence LNVAP20000067
Description du bien
Nichée à quelques minutes de Marcilhac-sur-Célé, dans l’une des plus belles vallées du Lot, cette propriété de caractère vous invite à la quiétude et à l’authenticité.Entourée de 4 hectares de prairies vallonnées, cette ancienne ferme rénovée en 2020 allie le cachet de la pierre à tout le confort moderne. La maison principale, d’une surface d’environ 158 m², offre une belle harmonie entre tradition et fonctionnalité : • Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des longues soirées d’été, • Une cuisine chaleureuse avec accès direct à l’extérieur, • Quatre chambres confortables, • Une salle de bain et une salle d’eau. Dépendances remarquables au potentiel exceptionnel : • Une superbe grange en pierre d’environ 300 m², parfaite pour accueillir un projet de gîte, atelier d’artiste ou espace événementiel, • Un espace cuisine d’été avec four à pain, • Hangars et appentis totalisant 180 m², • Un atelier de 30 m²,Le tout organisé autour d’un environnement naturel paisible, sans vis-à-vis, où seules les prairies et les collines environnantes rythment les saisons.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 158 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 45319 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Blars à Blars
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 703 € / m²
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Taxe foncière
702 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88488 €
