Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 203.38 m2 Alvignac
Prix au m² : 1 939 € / m²
Référence 2690
Description du bien
A quelques encablures de ROCAMADOUR et de PADIRAC, sur le Causse de Gramat, cette superbe villa de plain-pied offre un peu plus de 200 m² habitables. Une vaste entrée de plus de 12m², avec placards, permet d'accéder à l'immense séjour/salle à manger (57 m²) et ses grandes baies vitrées exposées Sud-Ouest donnant sur une terrasse carrelée de plus de 80m². Contiguë à l'entrée, une belle salle de jeux semi-ouverte abrite un beau billard (non vendu). Sur le côté de l'entrée, on accède à une grande cuisine équipée, précédée d'une kitchenette/cellier et ouverte sur l'extrémité du séjour. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et wc et 3 belles chambres lumineuses. Une salle de bains avec wc et un 3ème wc indépendant. Une buanderie complète l'ensemble. La maison est élevée sur un très grand sous-sol (env. 250 m²) comprenant garage, caves, dégagement divers et chaufferie. La terrasse, entièrement carrelée, offre une très belle vue sur la campagne environnante. Les commerces, école, maison de santé, services, sont accessibles à pied. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire attenant à ce bien (env. 2ha de prairies). Très belles prestations dans un quartier calme et plein de verdure.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 203.38 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Très jolie vue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Alvignac à Alvignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 939 € / m²
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Taxe foncière
2 239 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129685 €
