Marina à vendre 9 pièces • 4 chambres • 330 m² Gramat

Centre équestre privé pouvant être transformé en structure professionnelle Rénovation de qualité réalisée par des artisans reconnus avec également les services d un architecte L’ensemble bénéficie d’un foncier de 43 hectares, offrant de vastes étendues de prairie d’un seul tenant Très belle maison contemporaine, entourée de plusieurs granges typiques de la région, au sein d’un domaine à vocation équestre aujourd’hui exploité en centre équestre privéLes prestations allient confort moderne, fonctionnalité et respect de l’esprit du lieu.4 boxes modernes intégrés dans la grange en sol caoutchoucs écurie soignée avec une chaine a fumierterrain : 23 hect d un seul tenant et 2 eme bloc de 20 hect non attenant (dont 1 hect de bois)sellerie avec toilette et douche + espace séchage pour chevauxManège ossature métallique 34m x17m (avec photovoltaïque) sur le toit et sable de fontainebleau pour les chevauxGrangette attenante aménagée en bureau potentiel grange a transformer (5 chambres et 5 sdb )150 tonnes de foin produit par ans..Piscine 13x4 avec chff pompe a chaleur de 2016rénovation globale de 2010 bureau avec fibre connectée 40m² + possibilités d aménager une autre piècesurface annexe: 90m²patio terrasse coursive: 200m²Maison principale de 330m2 avec terrasse semi ouvertesalon salle à manger avec cheminée centrale avec de grandes baies vitrées (Tecknal) donnant sur la campagne environnante cuisine moderne équipée/ Espace cuisine sur mesure bureau à l étage permettant d observer ses chevaux dans le parc total : 4 chambres et 4sdbTF: 6000e PRODUIT EXTREMEMENT RARE