Maison à vendre 13 pièces • 5 chambres • 240 m2 Padirac
Prix au m² : 1 303 € / m²
Référence 1482
Description du bien
Beaucoup de charme pour cet propriété Quercynoise composée d'une maison avec piscine. La maison , environ 340 m² habitables organisés en U, dispose de 5 cheminées !De plain pied : Une vaste pièce principale avec espace cuisine ouvert, une première cheminée qui acceuille une cuisinière bois de belle facture, et belle 'Souillarde' (environ 6 m²). en suivant un grand salon semi ouvert avec cheminée en pierre à foyer ouvert. Un couloir, avec cheminée traversante dessert : une salle d'eau (douche à l'italienne, lavado, WC) placard mural. Puis une grande pièce de vie, environ 46 m², belle hauteur sous plafond (environ 6 m) et poutraison boid apparente, une cheminée jambage pierre poutraison bois.En suivant un bureau, environ 26 m², puis une pièce d'environ 22 m² à usage de chaufferie. Une pièce d'été ouverte sur le parc et la piscine. Sous combles : une grande mezzanine ouverte sur la grande pièce, une salle d'eau, environ 12.80 m² (lavabo, douche, WC) puis deux chambres (possibilité de réagencer en trois chambres). La toiture a été entièrement refaite avec isolation et mise en place de velux supplémentaires (travaux de 2024).Le jardin, entouré de murets très typiques du Causse, accueille la piscine (12X6). Une courette intérieure avec citerne d'eau (récupération des pluviales). Cette propriété typiquement Quercynoise dispose d'un environnement trés calme et préservé. Proche du gouffre de Padirac, de Rocamadour, à 10 mn en voiture de Gramat, à 25 mn environ de l'autoroute (A20). Idéal pour une grande famille ou projet de gîtes ou chambres d'hotes. Possibilité d'acquérir plus de terrain et de bâtiments (grange, grangettes, ...).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1113 m2
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Padirac à Padirac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 303 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
102853 €
