Immeuble à vendre 8 pièces • 5 chambres • 165 m2 Rignac
Prix au m² : 1 168 € / m²
Référence 13
Description du bien
Ideal investisseur ! Proche de Gramat et de tous les commerces, sur la route de Saint Cèré à Lavergne. Ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes entièrement rénovées en 2 logements individuels de type T3 et T4, actuellement loués. Le 1er logement sur 3 niveaux dispose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée, ouverte sur la pièce à vivre très lumineuse d’environs 22m², et un WC. Au 1er étage 2 chambres avec quelques rangements et une salle d’eau. En complément une grande pièce mansardée de 24m²au sol. Une cave, un accès direct au jardin et au parking complète ce bien. Le second est composé d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine équipée séparée, et d’un WC. A l‘étage 3 belles chambres et une salle d’eau. Le garage s’ajoute à ce bien ainsi que l’accès direct au jardin , grand parking privé et goudroné. Les 2 logements sont refait entièrement à neuf, les huisseries en pvc et doubles vitrages, volets roulants, les peintures, l’électricité, la VMC, les salles d’eau et WC , cuisines et équipements électroménagers , ainsi que le revêtement extérieur du bâtiment . Les ballons d’eau chaude, compteurs d’eau et compteur électrique sont indépendants. Logements prêts à la location. Aucun travaux ou frais n’est à prévoir. Prix 192 600 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements n’hésitez pas, contactez-nous ! Les petites lotoises .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Grenier
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement BORD DE ROUTE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rignac à Rignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 168 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
63350 €
