Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74.5 m2 Cressensac
Prix au m² : 1 316 € / m²
Référence L1142
Description du bien
En bordure d'un village médiéval typique, entre Lot et Corrèze et proche de la vallée de la Dordogne, charmant ensemble aux nombreux éléments de caractère, comprenant une maison d'habitation en pierre, offrant environ 50m² habitables, complétée par une extension plus récente d'environ 25m², un ensemble de caves et atelier en rez-de-jardin, ainsi que deux petits bâtiments en pierre d'une dizaine de m² chacun, sur un jardin de plus de 1000m². SARRAZAC IMMOBILIER, agence immobilière du causse de Martel spécialiste des maisons anciennes en pierre de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous propose cette propriété à vendre : La maison, aux bases très anciennes, est tout à fait saine, mais nécessite une réhabilitation / modernisation. On y accède par une petite terrasse couverte de type bolet. Elle comprend une pièce à vivre d'environ 30m² avec une cheminée, et une chambre d'environ 19m². Elle communique avec l'extension, de construction récente, en parpaing et toit métallique (environ 25 ans), qui offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace sanitaires (salle d'eau, toilettes, coin buanderie). En rez-de-jardin, la maison possède une première cave donnant sur une seconde cave, voûtée. En façade, une petite extension en pierre faisait office d'atelier. Les combles, aménageables, offrent un potentiel complémentaire d'environ 30m² habitables. Deux petits bâtiments en pierre constituent des petites dépendances supplémentaires. Le terrain s'étend à flanc de colline et offre une jolie vue sur la vallée. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 74.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
-
Extérieur
- Jardin de 1200 m2
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cressensac-Sarrazac à Cressensac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 316 € / m²
-
Taxe foncière
496 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32234 €
