Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39 m² Cressensac

Beaucoup de charme pour cet emplacement en bordure d'un hameau très tranquille à la pointe nord du Lot et du causse de Martel, dominant la vallée et contenant une petite maison de pierre en partie rénovée, constituant un pied-à-terre accueillant pour explorer la région, ou une jolie base à développer pour un projet immobilier plus important. La localisation est idéale, offrant une superbe vue, à 20 minutes de Brive centre et Brive Ouest, 15 minutes de l'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne et l'accès à l'autoroute A20, près de Turenne, la Vallée de la Dordogne, Cressensac, Martel, Souillac, Collonges-la-Rouge... En rez-de-chaussée (~29m²) : pièce à vivre avec cantou, espace sanitaires (WC indépendant et douche) et coin cuisine + chambre à l'étage (~10m² habitables). Grande vitre s'ouvrant sur le jardin et la vue. RDC en partie rénové (électricité, isolation, peinture, aménagement sanitaires et coin cuisine). Garage bois en dépendance, jardin intimiste en partie boisé de près de 2000m² (petite parcelle non attenante). SARRAZAC IMMOBILIER, agence immobilière du causse de Martel spécialiste des maisons anciennes en pierre de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous propose cette maison à vendre. Bien non soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr