Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 107 m² Cuzance

Maison contemporaine de plain-pied offrant un cadre de vie calme et agréable. Construite en 2023, cette maison d’environ 107 m² bénéficie d’un environnement privilégié, à moins de 10 minutes de Martel et de ses commodités, avec un accès rapide à l’A20 (Souillac à 10 min, Brive-la-Gaillarde à 20 min). Implantée sur un terrain d’environ 2 500 m², la maison dispose d’une agréable terrasse permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne. Alliant modernité et démarche environementale, cette propriété a été construite à partir de containers maritimes recyclés. Ce choix architectural lui confère un caractère atypique et s'accompagne d'une isolation en fibre de bois. Le cœur de la maison s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie d’environ 44 m², avec sa cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale. L’espace nuit est organisé de part et d’autre de la pièce de vie. D’un côté, vous découvrirez une suite parentale d’environ 18 m², complétée par un grand dressing d’environ 7 m² et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une grande douche. De l’autre côté de la maison, un espace nuit dessert une seconde chambre d’environ 15 m², une salle d’eau ainsi qu’une buanderie. Avec son DPE classé A, cette maison récente offre une excellente performance énergétique. Elle bénéficie notamment d’une climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’un système de récupération des eaux de pluie. Cette maison pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de résidence secondaire, pour ceux qui recherchent une habitation récente, originale et tournée vers l’extérieur, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Joël Darricau – Agent commercial RSAC Cahors n° 878 698 190