Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93 m2 Martel
Prix au m² : 1 775 € / m²
Référence 30996
Description du bien
Au cœur d'un charmant hameau du village de Martel, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre du début du XXe siècle, pleine de caractère et de charme. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour les amoureux de la campagne et d'authenticité. La maison développe environ 93 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 29 m², une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 18 m² et 25 m² aux volumes généreux. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré, façades en pierre et dépendances viennent compléter l'ensemble. Une grange avec son ancien four à pain constitue un véritable atout. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un classement énergétique D. Des travaux de rafraîchissement permettront de l'adapter à vos envies. Un bien rare pour les amateurs de pierre, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Joël Darricau EI Agent commercial RSAC Cahors no 878 698 190
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 999 m2
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Surfaces annexes
- Etage 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Martel à Martel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 775 € / m²
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Taxe foncière
645 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54272 €
