Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Martel
Prix au m² : 1 200 € / m²
Référence 31292
Description du bien
Dans le centre de Martel (commerces et services accessibles à pied), découvrez cette maison de ville d’environ 92 m², offrant un potentiel de valorisation intéressant après rénovation. Le bâti présente déjà plusieurs éléments rassurants : la toiture et les murs sont en bon état apparent, les menuiseries ont été remplacées en double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Répartie sur trois niveaux, la maison propose une entrée, une cave, une cuisine, un salon-salle à manger d’environ 20 m², deux chambres de 9 et 23 m², ainsi qu'une salle d'eau à rénover. Un petit jardin complète l'ensemble et offrent un véritable atout pour une maison située dans le centre. Au rez-de-chaussée, un espace d'environ 16 m² à usage commercial bénéficie d'un accès indépendant et d'un accès intérieur avec le reste du bâtiment permettant d'agrandir l'habitation. Les 34 m² de combles constituent également un potentiel supplémentaire pour créer un espace complémentaire. Avec son emplacement,ses volumes et son potentiel d'aménagement, ce bien peut s'adresser aussi bien à un particulier souhaitant créer une maison à son image qu'à un acquéreur recherchant un projet d'investissement locatif à Martel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Joël Darricau EI Agent commercial RSAC Cahors no 878 698 190
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 900 m2
- Terrasse
- 1 balcon
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Martel à Martel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 200 € / m²
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Taxe foncière
801 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37497 €
