Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 202 m2 Duravel
Prix au m² : 2 471 € / m²
Référence 2163.25
Description du bien
Charme, sérénité verdure assurés dans cette très belle et spacieuse villa d’architecte de 202 m² entièrement rénovée, située au cœur d’un village médiéval du LOT, à proximité immédiate des commerces et bars/restaurants du village. Puy L’Evêque et Prayssac à moins de 10 min en voiture. Bien rare à visiter sans tarder! Les 2 accès se fait via 2 portails solaires avec clavier à code sans fil. Au sein d’un terrain entièrement clos de 3745 m2 fleuri et arboré, la maison se compose comme suit: - grand hall d’entrée de 7,5 m² - grand séjour de 40 m² cathédrale avec cheminée(insert), cuisine ouverte entièrement équipée - une cuisine salle à manger de 35,25 m² - WC séparé de 3,07m² - Bar de 7.14 m² - nombreux placards dans chaque pièce - Salle d’eau avec WC de 5m² - Bel espace pour création d’une chambre supplémentaire de 30,48 m² dans la tour, - 3 chambres de 22,18 m², 12,6 m²et 10,85 m² dont une chambre parentale avec salle de bain ensuite - buanderie de 19,48 m², atelier de 14,19 m² Belle piscine de 8 x 4 m au sel, chauffée avec pool house, douche solaire et 2 belles terrasses orientées différemment. Piste de pétanque Carport et plusieurs parkings Chauffage climatiseur réversible (chaud hiver/frais été) Toutes les pièces sont entièrement carrelées sauf à l’étage (parquet) Double vitrage/volets électriques profalax et moustiquaires Tout à l’égout Tous les travaux de rénovation ont été exécutés entre 2018 et 2025.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 202 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 3754 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue campagne et village médieval
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Duravel à Duravel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 471 € / m²
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Taxe foncière
2 155 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
