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Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 160 m2

445 000 €

Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 160 m2 Mauroux

445 000 €

Prix au m² : 2 782 € / m²

Référence  WMC405

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WHEELER PROPERTY SOUTHWEST FRANCE

147 annonces

Beauville

Description du bien

Une retraite en pierre restaurée de façon exquise au cœur de la vallée du Lot Nichée dans un hameau digne d'une carte postale, dans l'un des plus beaux coins du sud-ouest de la France, cette ancienne demeure en pierre est le genre de propriété que les agents immobiliers rêvent secrètement de vendre. Une combinaison rare de patrimoine, de style et de confort et une piscine - parce que même l'histoire a besoin d'une baignade rafraîchissante. En son cœur se trouve une ferme en pierre immaculée de quatre chambres à coucher, répartie sur trois niveaux de caractère. Un escalier sculptural en pierre mène à une magnifique terrasse couverte...les L'espace de vie principal est ouvert et élégant, encadré par des plafonds à poutres apparentes et une belle cheminée en pierre avec un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver où l'on veut se sentir bien. L'espace de vie principal est ouvert et élégant, encadré par des plafonds à poutres apparentes et une belle cheminée en pierre avec un poêle à bois - parfait pour les soirées d'hiver où l'on tient à être douillettement installé, d'une manière très française et très charmante. La cuisine moderne et élégante se marie à merveille avec les nombreux éléments d'époque de la maison. Au rez-de-chaussée, deux chambres doubles généreuses s'ouvrent par des portes-fenêtres sur la terrasse ensoleillée et la piscine, idéales pour les matins qui commencent avec le chant des oiseaux et peut-être une baignade matinale. Le dernier étage offre deux autres chambres de caractère sous des poutres apparentes, complétant le mélange d'histoire et de confort de la maison. Les éléments modernes essentiels sont tous en place : double vitrage, climatisation, adoucisseur d'eau et un système de chauffage par le sol. pompe à chaleur La pompe à chaleur prouve que même les vieilles pierres apprécient les commodités modernes. Au-delà de la maison principale, une grande grange en pierre se trouve en excellent état structurel et ne demande qu'à être transformée en gîte, studio ou gardée comme le plus impressionnant atelier/garage que l'on puisse imaginer. Les jardins sont un délice absolu : établis, luxuriants et parsemés d'arbres fruitiers, avec un ancien four à pain en pierre maintenant heureusement reconverti en abri de jardinage pour vos aventures de jardinage en France. Et oui, les très important La piscine est au cœur de l'espace extérieur, entourée de terrasses ensoleillées et accessible par une arche en pierre merveilleusement romantique. Tout cela à moins de dix minutes de la ville historique prospère de Tournon-d'Agenais, réputée pour ses marchés nocturnes animés, ses restaurants et le genre de vie communautaire qui vous fait vous demander pourquoi vous n'avez pas déménagé en France plus tôt. Si vous êtes à la recherche de la quintessence de la maison de vacances française - ou même de l'évasion permanente parfaite - cette propriété extraordinaire remplit toutes les conditions, y compris certaines que vous ne soupçonniez pas.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 160 m2
    • 4 Chambres
    • 2 Salle de bain/eau

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Mauroux à Mauroux

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

445 000 €

Prix au m² : 2 782 € / m²

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Vos mensualités
1526 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    146369
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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