Immeuble à vendre 211 m² Puy-l'Évêque

Situé au cœur d’une rue commerçante, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif grâce à 2 appartements rénovés ainsi qu’un local commercial avec cave.  Appartement n°1 — 43 m² habitables  Situé au premier niveau, il se compose de : Salon/séjour :  25 m² Salle d’eau + WC : 7m² 1 chambre de 10 m² Toiture en parfait état Chauffage électrique, radiateurs Menuiseries double vitrage   Appartement Duplex — 86 m² habitables Appartement en duplex offrant de beaux volumes : Salon/séjour : 27 m² Salle d’eau : 7 m² WC : 2 m² Chambre 1 : 11 m² Chambre 2 : 24 m² Chambre 3 : 15 m²  Local commercial + Cave    En rez-de-chaussée : 1ère pièce : 18 m² 2ème pièce : 19 m²   En sous-sol : Cave de 45 m², idéale stockage ou approvisionnement   Accès direct sur rue – grande visibilité – emplacement stratégique.    Atouts du bien :  Centre-ville Toiture en excellent état Double vitrage  Idéal investisseur Pas de travaux majeurs structurels  Fort potentiel locatif   ( Le bien sera livré totalement rénové avant la vente )   À visiter sans tarder !  Imad KALLOUCH – 06.46.18.67.99