Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 157.2 m2 Soturac
Prix au m² : 1 464 € / m²
Référence 278
Description du bien
Sur les hauteurs de Soturac, de l'autre côté du LOT par rapport à Touzac. Au calme absolu, en pleine campagne et sans vis à vis, datant de 1796 , Maison en pierre du lot traditionnelle avec annexes attenantes dans une cour privative. En RDC , espace de vie avec sa cuisine ouverte et un WC .En étage , 3 chambres avec 3 SDE à rénover et WC pour chacune. une climatisation révserible pour l'un d'entre elles.Grenier accessible par escalier - Charpente refaite ( voir photos)– isolation thermique du toit à faire Chauffage essentielllement réalisé par poêle à bois .Cumulus electrique pour l'eau chaude. Certes , il y a des travaux à prévoir, mais vous pouvez bénéficier ici d'un joli produit à potentiel...Un audit énergétique sera remis lors de la visite. En effet , inclus dans l'offre , nous vous proposons l'intégralité de la propriété à savoir: de façon indépendante au nveau de l'accès voirie, une grange de 155 m² , un bois pour 2,7Ha et une prairie de près de 5000m² portant la totalité de la propriété à 33 600 m². Tout ce potentiel permet aisément de recevoir des chevaux ou autres animaux. Référence Mandat 278 en exclusivité - CLASSE ENERGIE F- CLASSE CLIMAT C Logement à consommation énergétique excessive : classée F Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Bruno Vercruysse, (EI) Agent Commercial mandataire de la SARL Procc'Immo, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 794189720. Procc'Immo est partenaire EXPERTIMO.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 157.2 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 33600 m2
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue CAMPAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Soturac à Soturac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 464 € / m²
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Taxe foncière
822 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
