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Propriete à vendre 7 pièces • 4 chambres • 140 m2

360 000 €

Propriete à vendre 7 pièces • 4 chambres • 140 m2 Soturac

360 000 €

Prix au m² : 2 572 € / m²

Référence  P51I

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AGENCE POUGET

167 annonces

Fumel

Description du bien

Découvrez cette authentique propriété en pierre, pleine de caractère, qui marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne.La maison principale comprend un vaste salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une véranda lumineuse prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'une grande cave se trouve en sous-sol. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois. La propriété dispose également de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'utilisation. Vous y trouverez une grande grange avec ancienne étable avec portail électrique, idéale pour un garage, du stockage ou différents projets d'aménagement, ainsi que deux ateliers, dont l'un peut être aménagé selon vos besoins. Un ancien fournil à bois vient compléter cet ensemble authentique, plein de charme et de potentiel.Un studio indépendant d'environ 40 m² en excellent état rénové en 2021, doté de son propre compteur, offre une pièce de vie avec cuisine équipée et espace nuit ouvert, ainsi qu'une salle d'eau. Il bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 20 m². Cet espace conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou envisager un projet locatif. Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m² avec cour, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. Vous profiterez également d'un jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à huit personnes, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités : située à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Montayral, la propriété permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commerces et des services du quotidien.Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour les amoureux de la pierre, des beaux volumes et des espaces authentiques, à la recherche d'un lieu de vie paisible offrant de nombreuses dépendances et un beau potentiel d'évolution.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 140 m2
    • 4 Chambres
    • 3 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Soturac à Soturac

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

360 000 €

Prix au m² : 2 572 € / m²

  • Taxe foncière
    1 300 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1235 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    118411 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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