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Propriete à vendre 9 pièces • 5 chambres • 320 m2

725 000 €

Propriete à vendre 9 pièces • 5 chambres • 320 m2 Montcuq

725 000 €

Prix au m² : 2 266 € / m²

Référence  4995

decoration todo
MOULY IMMOBILIER

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Cahors

Description du bien

Maison principale avec trois tours aménagés en studios et bureau, une maison d'amis 2 chambres, une belle piscine et un joli jardin à l'abri de tout regard. Nichée au fond d'un chemin, dans les paysages vallonnés du Quercy Blanc, derrière un portail électrique, cette somptueuse propriété de caractère conjugue authenticité, élégance et art de vivre à la campagne. La vie s'organise autour d'un corps principal flanqué de trois tours majestueuses qui lui confèrent une allure rare et intemporelle. Les volumes généreux de la maison principale, les hauteurs sous plafonds et les éléments anciens préservés - charpente apparente, belles poutres, cheminées en pierre, témoignent de son histoire et son caractère. La maison principale propose des belles pièces de réception, une entrée exceptionnelle baignée de lumière, une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger, un séjour cozy donnant accès à un pigeonnier avec salle d'eau et chambre. Chambre principale en suite comprenant deux dressings, une salle de bain et une salle d'eau. Chauffage électrique au sol pour la cuisine, salle à manger et séjour : clim réversible et panneaux radiants Les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Toitures suivies et une grosse partie refaite avec isolation très récemment. La seconde maison est joliment aménagée permettant d'accueillir famille, amis ou hôtes en toute autonomie. Idéal pour une activité touristique ou pour recevoir, il bénéficie de son propre espace de vie dans un environnement paisible. Erigées sur caves voûtées : salon / salle à manger avec cheminée foyer ouvert, cuisine (à finir d'aménager), 2 chambres et 1 salle de bain. Toitures suivies Rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Piscine 12m x 6 m avec couverture électrique récente. Deux appartements aménagés dans les différents pigeonniers, un servant de double bureau. Garage double à fermetures électriques. Implantée sur un terrain arboré avec vues sur la campagne environnante, la propriété invite à la détente : jardin paysager, terrasses ensoleillés, espaces ombragés propices aux longues soirées d'été. Un bien rare alliant prestige, sérénité et potentiel, à seulement quelques minutes des villages de caractère et des commodités.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 320 m2
    • 5 Chambres
    • 3 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Piscine
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Dominante

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Montcuq-en-Quercy-Blanc à Montcuq

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

725 000 €

Prix au m² : 2 266 € / m²

  • Taxe foncière
    2 737 € / an

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Vos mensualités
2487 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    238466
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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