Immeuble à vendre 4 pièces • 3 chambres • 88 m2 Agen
Prix au m² : 2 500 € / m²
Référence 49
Description du bien
ICE vous propose ce bien des années 60, celui-ci est situé au cœur du centre-ville d'Agen. A 5 min de la Gare ferroviaire, à 10 min de l'université, proche de toutes commodités, administration publique, écoles, collèges, lycées. Cet immeuble est constitué d'un local commercial en RDC, d'un appartement au 1er étage ainsi que d'un appartement en duplex avec entrée indépendante. L'appartement se compose de 3 grandes chambres très lumineuses avec une très belle hauteur sous plafond, une salle d'eau spacieuse et un Séjour/Cuisine de 27m² avec au centre une cheminée. Au 2eme étage, vous trouverez des combles aménageables. Pour finir, au RDC, ce trouve un ancien commerce d'une surface de 80m² pouvant être utilisable en commerce tout comme en logement. Enfin vous trouverez un autre appartement de 35m² en duplex avec une entrée indépendante. Le DPE A concerne uniquement le local commercial. Idéal pour de l'investissement locatif. A vos visites...
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- 1 balcon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord Urbain 2 à Agen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 500 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72362 €
