Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 205 m2 Agen
Prix au m² : 2 157 € / m²
Référence 745
Description du bien
Maison de caractère avec volumes, charme et fort potentiel Une façade qui attire le regard, des volumes généreux, une vraie personnalité : cette maison de caractère a tout pour séduire dès les premières secondes. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux, avec de beaux espaces de réception et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce que l’on aime immédiatement Dès l’entrée, le charme opère. La maison dispose de deux grands salons lumineux, parfaits pour créer deux ambiances distinctes : un espace convivial pour recevoir, et un coin plus cosy pour les moments en famille. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable au quotidien. Un espace nuit confortable La maison propose 4 chambres, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou une pièce dédiée selon vos besoins. Côté confort, vous bénéficiez d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire, un vrai plus pour la vie de famille. Des extérieurs faits pour profiter À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et de deux terrasses, dont une superbe terrasse d’environ 50 m². Un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Une place de stationnement privative vient compléter l’ensemble. Un vrai potentiel en plus Atout rare : une belle pièce de caractère à rénover, laissant place à de nombreux projets : salle de sport, atelier, espace bien-être, salle de jeux, bureau indépendant ou pièce de réception. Les points forts Façade unique — beaux volumes — 4 chambres + bureau — 2 salons — grande terrasse de 50 m² — jardin — stationnement — potentiel d’aménagement Une maison rare, pleine de charme, qui combine espace, caractère et possibilités d’évolution. À découvrir rapidement avec La Tribune de L’Immobilier.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 205 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 300 m2
- Terrasse
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ermitage-Les Îles à Agen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 157 € / m²
-
Taxe foncière
2 911 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
145382 €
