Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102 m² Agen

EXCLUSIVITÉ LA TRIBUNE DE L’IMMOBILIER Cette agréable maison de ville située à Agen bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. En bon état général et actuellement louée, elle représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien immobilier avec un revenu locatif immédiat. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial composé d’un salon avec cuisine ouverte, formant une pièce fonctionnelle et agréable au quotidien. Cet espace bénéficie également d’un accès direct à une cour privative, offrant un extérieur appréciable en plein cœur de la ville. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau, permettant de répondre facilement aux besoins d’une famille. Le dernier niveau propose également un espace supplémentaire, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos projets. Il pourra notamment être utilisé comme bureau, chambre d’appoint, espace de rangement ou salle de loisirs. Actuellement louée 800 € par mois, cette maison bénéficie déjà de la présence d’une locataire sérieuse en place, permettant à l’acquéreur de profiter d’un investissement locatif avec un revenu dès l’acquisition. Grâce à son emplacement à Agen, ses trois chambres, sa cour privative, son espace supplémentaire et son revenu locatif actuel, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer son patrimoine immobilier. Pour obtenir davantage d’informations sur cette maison ou organiser une visite, contactez dès maintenant La Tribune de l’Immobilier, votre agence immobilière à Agen.