Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 69.26 m2 Agen
Prix au m² : 1 574 € / m²
Référence 244
Description du bien
En exclusivité chez Immovant, découvrez cet appartement lumineux de 69 m², entièrement rénové et actuellement loué 750 € par mois, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, au cœur d’un quartier calme et recherché, le bien bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Localisation Quartier calme et familial Proximité immédiate des commerces, écoles et services Accès rapide aux transports en commun Stationnement facile et gratuit à proximité Environnement verdoyant avec vue dégagée sur le canal Description du bien D’une surface de 69 m², l’appartement a bénéficié d’une rénovation complète, ce qui en fait un bien attractif pour les locataires et limite les travaux futurs pour l’investisseur. Il se compose de : Un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable Un grand balcon avec une vue dégagée sur le canal Trois chambres, idéales pour une location familiale ou colocation Une cuisine rénovée et fonctionnelle Une salle de bain récente avec des matériaux actuels WC séparés Plusieurs espaces de rangement Prestations Immeuble sécurisé avec accès par badge Parties communes propres et bien entretenues Appartement entièrement rénové Chauffage : (à préciser) Atouts pour l’investissement Appartement déjà loué : 750 € / mois Revenus locatifs immédiats Aucun travaux à prévoir 3 chambres : forte demande locative Quartier calme et recherché Immeuble bien géré Contact Pour plus d’informations sur le bien, le bail en cours ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Chez Immovant, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier et vous proposons également le calcul gratuit de votre capacité de financement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69.26 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 36
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est Diffus à Agen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 574 € / m²
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Taxe foncière
1 460 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35852 €
