Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 179 m2 Agen
Prix au m² : 2 788 € / m²
Référence 13522
Description du bien
Au cœur du très prisé quartier de Jayan à Agen, découvrez cette superbe maison de ville de 179 m², entièrement rénovée avec un soin remarquable et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse en bois prolongée par un joli jardin, un véritable atout en centre-ville offrant un cadre de vie privilégié à l'abri des regards. Une belle piscine complète cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison propose une confortable suite parentale avec sa terrasse privative, ainsi que trois chambres supplémentaires parfaitement adaptées à la vie familiale. La rénovation, réalisée avec des matériaux de grande qualité, témoigne d'une attention particulière portée au confort et à la performance : toiture et isolation entièrement refaites, domotique complète pilotant volets, chauffage et éclairage, finitions soignées et équipements modernes. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison offre un niveau de prestation rare sur le marché. Un bien d'exception alliant le charme de la vie en centre-ville, le confort d'une rénovation irréprochable et le privilège d'un jardin avec piscine dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Agen. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels d'energie entre 640 € et 920 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 4.18 %, le prix net vendeur est de 479 000 €. Cette annonce vous est proposée par D'ALFO Anthony, agent commerciale - RSAC AGEN 907 653 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr www.agencesouilleagen.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 179 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Vue dégagée
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Urbain 2 à Agen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 788 € / m²
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Taxe foncière
2 766 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
