Propriete à vendre 12 pièces • 9 chambres • 420 m2 Agen
Prix au m² : 2 000 € / m²
Référence 2151
Description du bien
À 12 km d’Agen, dans un environnement calme et préservé, ancien « Château du Noble » des XVIe, XVIIe et XIXe siècles, développant environ 421 m² habitables. La propriété offre de beaux volumes de réception avec salon, salle à manger et grande cuisine avec cheminée, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale. Travaux récents (électricité, chauffage, menuiseries, isolation). Greniers aménageables offrant un fort potentiel d’extension. Terrain d’environ 1,68 hectare avec terrasse de 32 m², piscine béton 16 x 9 m alimentée par forage (fonctionnement possible en piscine naturelle). Dépendances comprenant grange, atelier et garage (env. 166 m²) avec étage aménageable (env. 160 m²), pigeonnier. Activité de chambres d’hôtes (4 chambres) générant env. 15 000 € à 18 000 € / an. Accès rapide A62, Toulouse 45 min, Bordeaux 1h15, gare TGV Agen (Paris env. 3h). DPE : 181 D GES : 38 D Ref 2151 Prix : 840 000€ HNI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 420 m2
- 9 Chambres
-
Extérieur
- Piscine
-
Copropriété
- Nombre de lots: 61
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Canton Sud-Est à Agen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 000 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
276292 €
