Immeuble à vendre 90 m² Agen

À vendre à Agen, maison divisée en 2 appartements T2 répartis sur 2 niveaux, idéale pour investisseur. Le premier appartement est actuellement loué 380 €/mois, offrant un revenu immédiat, et présente un potentiel locatif d’environ 500 €/mois après quelques travaux de rafraîchissement. Le second appartement est libre. Le bien dispose de : Places de stationnement gratuites devant la maison Fibre installée Compteurs d’électricité individuels Compteurs d’eau individuels Raccordement au tout-à-l’égout Chauffage : À l’étage : radiateurs électriques Au rez-de-chaussée : split climatisation + radiateurs électriques Faibles charges grâce aux compteurs individuels. Pas de frais de copropriété. Taxe foncière : 1 400€ Bon potentiel de rentabilité. Situé à Agen, proche des commodités. Contact par message ou au 05.64.25.09.43. pour plus d’informations ou organiser une visite.