Immeuble à vendre 388 m2 Agen
Prix au m² : 1 083 € / m²
Référence 884
Description du bien
En exclusivite à la Tribune de l'Immobilier, Suite dans le triangle boulevard Carnot, Palissy, Pin, immeuble de rapport composé de la manière suivante : RDC : local commercial de 170m2 loué 1133€ HC + 377,08€ de charges (bail récent de 9 ans, locataire très qualitatif, prise en charge de la taxe foncière) R+1 : T2 bis de 49,5m2 loué 534,12€ + 34€ de charges R+1 : T3 de 57,01m2 qui vient de se libérer, anciennement loué 554€ hors charges R+2 : T3 de 48,77m2 loué 352,94€ + 30,33€ de charges (loyer conventionné, pourra être déplafonné) R+2 : T3 bis de 62,73m2 loué 554€ + 50€ de charges Loyers annuels potentiels : 37 532€ hors charges et 42 056€ charges coomprises Le local commercial vient d'être rénové et l'ensemble des appartements est en bon état, l'ensemble des compteurs sont individuels. Taxe foncière : 5774€ (dont une partie est prise par le local). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet immeuble à forte rentabilité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 388 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Périurbain à Agen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 083 € / m²
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Taxe foncière
5 774 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
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