Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 203 m² Agen

Une bête rare : un bijou de la fin des années 1970 conçu par un architecte près d'Agen Cinq chambres à coucher – Piscine à eau salée – Terrasse couverte – Possibilité d’annexer – À dix minutes d’Agen et du TGV Construite en 1970 selon des normes exigeantes qui survivent rarement à cette décennie, cette maison conçue par un architecte d’une élégance hors du commun prouve que les années 70 ont tout de suite bien fait. Ignorez les spots lumineux et les fours à fondue ; regardez plutôt les plafonds à hauteur, les proportions généreuses et les lignes affirmées. Un demi-siècle plus tard, elle continue de s’imposer comme un modèle incontournable. Derrière les portails électriques, la façade en pierre et en brique donne un premier impression discretement élégante. La grande terrasse couverte est l’endroit où vous souhaitez vous détendre, manger à l’extérieur ou tout simplement faire semblant de lire un livre sans rien faire du tout. Vous risquez de passer plusieurs heures ici sans vous en rendre compte. Premier étage L’espace de vie ouvert est au cœur de la maison, chauffé pendant les mois les plus froids par un poêle à bois Godin et illuminé par de grandes portes vitrées donnant sur la terrasse arrière et la piscine qui s’y trouvent. Une zone d’étude mezzanine offre un lieu de travail à distance, ou tout au moins un effet de présence. La cuisine moderne et élégante est équipée d’appareils intégrés, et tout l’étage est décoré avec goût et présenté en parfait état. Les pièces sont bien proportionnées, comme on pouvait s’attendre à ce moment-là, et comprennent des salles de bains élégantes et modernes ainsi que des chambres confortables, dotées de la climatisation à ce niveau, de doubles vitrages et d’un chauffage central au fuel. Rez-de-chaussée Le grand sous-sol abrite actuellement un local de stockage, un gymnase, une chambre d’hôtes, un atelier, une buanderie et un garage, ce qui signifie qu’il a beaucoup travaillé. Il pourrait facilement être transformé en annexe séparée si la nécessité se faisait sentir, que ce soit pour des invités, la famille ou un adolescent très bien équipé. À l'extérieur C’est là que se déroule vraiment la magie. Une piscine à eau salée se trouve au sein d’une terrasse en travertin, un cadre qui fait de un mardi un jour de vacances. Des jardins bien entretenus entourent la maison, il y a un vaste parking en dehors des portes électriques, et une volière est prête pour les locataires de votre choix (œufs frais, minimum d’efforts, grande fierté). Lieu Situé à seulement dix minutes de route de la ville animée d’Agen, avec ses marchés, ses restaurants et son excellent service TGV vers Paris en moins de trois heures, ce lieu est un véritable coin de paradis dans le sud-ouest de la France. Il offre tout ce que l’on peut souhaiter : calme rural à quelques pas de chez vous et vie de ville lorsque vous le souhaitez. Il ne reste plus rien à faire ici que de démouler les meubles.